Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgesi 6000’de Fazla Kişiye İstihdam Sağlıyor
Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürü Mustafa Gülen, OSB ile ilgili bilgiler verdi.
Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgesi 6000’de Fazla Kişiye İstihdam Sağlıyor
Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürü Mustafa Gülen, OSB ile ilgili bilgiler verdi.
BOLU KARMA VE TEKSTİL İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
Kuruluş Yılı:
Ankara-İstanbul Karayolunun Güney’inde, Bolu’ya 7 Km. uzaklıkta olan Organize Sanayi Bölgemiz, gelişme içerisinde olan Ahşap Sanayi’nin toplu bir yerde organize edilmesi ve şehir içindeki küçük çaptaki kereste atölyelerinin bir yerde toplanması amacıyla, 13.11.1975 tarih ve 7/10809 sayılı Bakanlar Kurulu kararına istinaden kurulmuştur.
OSB’nin Büyüklüğü (m2):
Organize Sanayi Bölgemiz 147 Hektarlık bir alanda kurulmuştur.
Ulaşım İmkanları:
En Yakın Liman - Ereğli - 160 Km.
En Yakın Havaalanı - Ankara - 200 Km.
En Yakın Demiryolu - Sakarya - 115 Km.
Bolu OSB, Ankara-İstanbul arasında D-100 Karayolu üzerinde bulunmakta, Avrupa transit yol güzergahının üzerindedir. Bölge, Ankara ve İstanbul gibi büyük ticaret merkezlerine yakınlığı itibariyle cazip bir merkezdir.
KURULUŞUN GENEL TANIMI:
a)- Görevleri:
Sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları rasyonel kullanmak, bilgi ve bilişim teknolojilerinden yararlanmak, sanayi türlerinin belirli bir plan dahilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesi amacıyla; sınırları tasdik edilmiş arazi parçalarının imar planlarındaki oranlar dahilinde gerekli idari, sosyal ve teknik altyapı alanları ile küçük imalat ve tamirat, ticaret, eğitim ve sağlık alanları, teknoloji geliştirme bölgeleri ile donatılıp planlı bir şekilde ve belirli sistemler dahilinde sanayi için tahsis edilmesiyle oluşturulan ve 4562 sayılı Kanun hükümlerine göre işletilen mal ve hizmet üretim bölgelerini ifade eder.
b)- Teşkilat Yapısı:
Bölgemiz 15 Nisan 2000 tarihinde çıkan 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa göre 06.04.2001 tarihinde Tüzel Kişilik kazanmış olup, Tüzel Kişiliğimiz 121 Sicil Numarasıyla tescil edilmiştir.
-Müteşebbis Heyet
Kurucu Ortaklar, Katılma Payı Esasları ve Müteşebbis Heyette temsil edilecekleri üye sayıları;
Kurucu Ortaklar Katılma Payı Oranı Üye Sayısı
Bolu İl Özel İdaresi %20 3
Bolu Belediyesi %15 2
Bolu Tic.ve San.Odası %10 1
Sanayiciler %55 9
Toplam %100 15 kişidir.
- Yönetim Kurulu
- Denetim Kurulu
- Bölge Müdürlüğü’dür.
c)- Kadro Ve Personel Durumu:
Organize Sanayi Bölge Müdürlüğümüzde 17 personel bulunmaktadır. Görev dağılımı;
- Bölge Müdürü
- Elektrik Mühendisi
- Elektrik Teknisyeni
- İnşaat Teknikeri
- Makine Mühendisi
- Muhasebe Memuru (3 Kişi)
- Kepçe Operatörü
- İşçi (7 Kişi)
- Teknik Danışman
d)- Bina, Lojman, Diğer Sosyal ve Yardımcı Tesislerin Durumu:
Organize Sanayi Bölgemizde Genel Hizmet Binaları kapsamında;
- İdare Binası
- Sağlık Merkezi
- PTT - Karakol Binası
- Isı Merkezi
- Çarşı Binaları
- Kafeterya Binası
- Çıraklık Okulu
- Meslek Lisesi
- Okul Öncesi Eğitim Kurumu (Anaokulu)
- Bakım - Garaj Binası mevcuttur.
İlgili tesislerden Çıraklık Okulu, Bolu Abant İzzet Baysal Üniversitesi Teknik Bilimler Meslek Yüksek Okulu’na tahsis edilmiş olup 2018 – 2019 öğretim döneminde faaliyete başlamıştır.
Bolu Organize Sanayi Bölgesi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 40 derslikli 8 atölyesi ile 2022-2023 öğretim döneminde faaliyete başlamıştır.
Bolu Organize Sanayi Bölgesi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Binası zemin katında Okul Öncesi Eğitim Hizmetleri (Anaokulu) 2024-2025 öğretim döneminde faaliyete başlamıştır.
Okul Öncesi Eğitim Hizmetleri Anaokulu’nun faaliyete geçebilmesi için Bölge Müdürlüğümüz tarafından bilişim altyapısı, mutfak, idari personel ve öğrenciler için gerekli donatılar temin edilmiş, Lisenin zemin katındaki sınıfların, koridorların ve tuvaletlerinin tadilatı için gerekli musluk, batarya, laminat parke döşeme ve işçilikleri yapılmış, Anaokulu bahçesinin zemin düzenleme malzeme ve işçilikleri ile çocuk oyun grubu, mini salıncak, mini tahterevalli kurulmuş, standartlara uygun kreş öğretmenlerinin de uygun gördüğü oyuncaklar alınıp teslim edilmiştir.
24 saat hizmet veren 112 Acil Servis de, 1 Ambulans ile beraber 2 sağlık memuru ve 1 şoför ile faaliyet göstermektedir.
e)- Araç Makine Parkı ve Teçhizat Durumu:
Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü’müz bünyesinde;
- 1 adet 2015 model Fiat Fiorino marka Hizmet aracı,
- 1 adet Hamarat marka yol süpürme makinesi,
- 1 adet Bölge hizmetlerinde kullanılan (çöp vs.) 1993 model Traktör Kepçe,
- 1 adet Toyota Hi-Lux 2.4 D-4D 4X4 Pikap,
- 1 adet 2023 Model Suzuki Marka S-Cross Hizmet Aracı,
- 1 adet 2023 Model Ford Transit marka, 350 M Çift Kabinli, Kasalı Kamyonet,
- 1 adet Hidromek marka kazıcı yükleyici iş makinesi,
- 1 adet 2025 model New Holland marka traktör, mevcuttur.
ALTYAPI:
Organize Sanayi Bölgemizin Altyapısı 1987 yılında, Genel Hizmet Binaları ise 1992 yılında tamamlanmıştır. Bölgemizin Altyapı kapsamında, kanalizasyon, yağmur suyu, içme suyu ve yolları tamamlanmış, asfalt kaplaması yapılmıştır.
45 hektar büyüklüğündeki İlave Alan I.Etap altyapı inşaatları, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın yatırım programında olup, 22.01.2010 tarihinde parselasyon planları onaylanmış, 03.08.2010 tarihinde Altyapı Yapım İşleri ihalesi yapılmış ve 23.09.2010 tarihinde yer teslimi yapılarak altyapı inşaatlarına başlanmış ve 2011 yılı sonu itibarıyla tamamlanmıştır.
Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgesi İlave Alanı YG-AG Elektrik Şebekesi Yapım işi ihalesi, 26.05.2011 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nda yapılmış olup, 15.06.2011 tarihinde yer teslimi yapılarak,17.06.2011 tarihinde söz konusu işe başlanılmış ve 2011 yılı sonu itibarıyla tamamlanmıştır.
30 hektar büyüklüğündeki İlave Alan II.Etap altyapı inşaatlarının, 30.06.2016 tarihinde Altyapı Yapım İşleri İhalesi Bölge Müdürlüğümüzce yapılmış ve 01.08.2016 tarihinde yer teslimi yapılarak altyapı inşaatlarına başlanmış, 08.11.20216 tarihinde parselasyon planı onaylanmış ve 19.12.2016 tarihinde geçici kabulü yapılmıştır.
Bölgemiz, AG ve OG Elektrik Şebekesi bakım-onarım ve işletmesini kendisi yapmaktadır. 2012 yılı içerisinde Mevcut Organize Sanayi Bölgemizde bulunan elektrik trafo binalarında hücre yenilenmesi, kök kabin tesisi açık şalt sisteminin modüler hücre ile yenilenmesi ve hücre bölümlerinde değişikler yapılmış, eskimiş sistemleri değiştirilerek yeni sistemlerle donatılmıştır.
Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) ile bağlantı anlaşması ve sistem kullanım anlaşması imzalanmış olup, SEDAŞ’tan yapılan enerji bağlantısı 01 Nisan 2012 tarihinde iptal edilerek TEİAŞ’ın Bolu II TM’nin OG barasından H-17 ve H-18 nolu hücrelerine bağlantı yapılarak enerji alınmaya başlanmıştır. Bölgemizin tarife grubu “Sanayi I” olarak belirlenmiş olup, dağıtım ve kayıp kaçak bedeli ödenmediğinden firmalarımızın elektrik enerjisi faturalarında %5’in üzerinde bir indirim sağlanmıştır.
Bölgemizde kullanmakta olduğumuz 40 tonluk içme suyu toplama deposunun, İlave Alanın da devreye girmesi ile yetersiz kalacağından, İlave Alan sınırları içerisinde 100 tonluk içme suyu terfi merkezi inşaatına 2011 yılı içerisinde başlanmış olup, 2012 yılında tamamlanmıştır.
Bölgemize su temini, 3 (üç) adet artezyen kuyudan temin edilmektedir. Artezyenlerden çıkan su 100 tonluk ara depoya, oradan da 1.000 tonluk ana depoya basılarak, şebekeye devamlı su verilmesi sağlanmaktadır.
Organize Sanayi Bölgemizin yaklaşık 3.500 metre uzunluğundaki Ø 150 çapında AÇB içme suyu hattı, Ø 160 çapında, PE100 – PN10 içme suyu borusu ile değişimi yaptırılmıştır.
Bolu Karma ve Tekstil İhtisas Organize Sanayi Bölgemizin atık sularının, Bolu Belediyesine ait Atıksu Arıtma Tesisine bağlanması kapsamında, Atıksu Terfi Hattının döşenmesine ve Atıksu Terfi Merkezi inşaatlarına başlanmış ve 2012 yılında bitirilmiş, 2013 Mayıs ayından itibaren Bolu Belediyesi Atıksu Arıtma Tesisine deşarj edilmeye başlanmıştır.
Organize Sanayi Bölgemiz ile Aksa Bilecik – Bolu Doğal Gaz Dağıtım A.Ş. (Beygaz) firması arasında, Bölgemize doğal gaz ana bağlantı hattının yapılması, Bölge içinde doğal gaz dağıtım şebekesinin yapımı, işletilmesi ve doğal gaz satışının yapılması konularında anlaşma sağlanmış olup, ilgili firma tarafından Bölge içi doğal gaz dağıtım şebekesi bitirilmiştir. Firmalardan gelecek olan taleplere göre doğal gaz bağlantısı yapılmaktadır.
Bölgemizdeki 60 tonluk elektronik kantar faal olarak çalışmaktadır.
Bölgenin yol, kanalizasyon, enerji, su, yeşil alanlar konusunda sıkıntısı yoktur.
MEVCUT DURUM:
Organize Sanayi Bölgemizdeki 81 sanayi parselinin 80 adedi tahsis edilmiştir. Üretime geçen 75 adet parselde 79 adet firma faal olarak çalışmaktadır. 1 adet parsel inşaat aşamasında, 1 adet parsel proje aşamasında ve 3 tesiste ise imalat değişikliğinden dolayı şu anda boş olarak bulunmaktadır.
Çalışan tesislerde yaklaşık 6385 işçi istihdamı sağlanmış olup sanayicilere elektrik, su ve altyapı imkanları Bölge Müdürlüğümüzce temin edilmektedir.
Firmaların Sektörel Dağılımı:
Ahşap Sanayi : 16 Firma
Mobilya Sanayi : 4 “
Metal Sanayi : 16 “
Elektrik Sanayi : 6 “
Kimya Sanayi : 3 “
İlaç - Medikal Sanayi : 1 “
Tekstil - Giyim Sanayi : 6 “
Kağıt Ürünleri Sanayi : 1 “
Kauçuk-Plastik Sanayi : 6 “
Cam Sanayi : 4 “
Gıda Sanayi : 3 “
Deri Sanayi : 1 “
Diğer : 12 “ şeklindedir.
RUHSATLAR:
15 Nisan 2000 tarihinde çıkan 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa ve 02 Şubat 2019 Tarihli Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda çalışan Bölgemizde, aynı tarihten bu yana Bölgemizdeki Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri, ilgili kanun ve yönetmelikler çerçevesinde Bölge Müdürlüğümüzce verilmektedir.
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 4. maddesinin 14. fıkrası ve 10.08.2005 tarih ve 25902 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına ilişkin Yönetmelik hükümlerine göre İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları, Bölge Müdürlüğümüz tarafından verilmektedir.
BOLU KARMA VE TEKSTİL İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ ADINA
İnş.Yük.Müh. Yönetim Kurulu Başkanı Ruhi KAYGUSUZ
Mustafa GÜLEN İnş.Müh. Bölge Müdürü
